Las viviendas cuyos propietarios mueren sin declarar heredero pueden ser un gran problema para los vecinos del inmueble, no sólo por las deudas que acumulan porque se dejan de pagar los gastos de la comunidad, sino porque se pueden convertir en blanco de ocupaciones. Existe una empresa especializada, Coutot-Roehrig que se encarga de localizar a los herederos de esas viviendas.

Es una multinacional de origen francés especializada en la "genealogía sucesoria" para localizar a algún heredero que quiera hacerse cargo del inmueble o rechazarlo oficialmente.Hacen los trámites hasta la toma de posesión del bien concreto que se trate, cobrándoles un porcentaje.

El 40% de los españoles no hace testamento, según cifras del Consejo General del Notariado. Y cuando estas personas fallecen, si se desconoce la identidad de sus herederos legales, sus bienes pasan al Estado.